Jaký vybrat úvěr na koupi družstevního bytu?
Přeci jen hypotéka?
Základním problémem družstevního bytu je, že se jeho koupí nestáváte majitelem nemovitosti, ale pouze podílu v družstvu s právem k nájmu daných bytových a nebytových prostor. Právě proto není možné si na koupi takového bytu vzít hypoteční úvěr v případě, že potřebujete použít nově nabytý majetek jako zástavu.
Řešením je použít místo hypotéky jinou nemovitost jako zástavu. Vlastníte chatu, chalupu nebo pozemek? Pokud jejich hodnota dosahuje hodnoty nového bytu, máte po problémech. Podmínkou není dokonce ani samotné vlastnictví nemovitosti. Zaručit se za Vás mohou domem nebo bytem třeba rodiče. Toto řešení má dokonce jednu výhodu. Pokud je možné zastavit nemovitost výrazně vyšší hodnoty než kupovaný byt, můžete docílit většího snížení úroků u hypotéky.
Máte stavební spoření? Využijte ho
Pro financování koupě družstevního bytu můžete využít i klasický úvěr ze stavebního spoření, který lze po splnění podmínek čerpat na cokoliv. Tento úvěr není vázaný na zástavu nemovitosti a v mnoha případech může být poskytnut do určité výše. Pokud ještě nesplňujete podmínky pro čerpání úvěru ze stavebního spoření, můžete využít naši půjčku na bydlení, která Vám umožní financovat byt do doby, než budete moct čerpat klasický úvěr.
Půjčka na bydlení
Půjčka na bydlení je účelový úvěr určený k financování bydlení, který nabízí flexibilní podmínky. K jejímu získání je nutné doložit účel úvěru, a to do určité doby po uzavření smlouvy. Potřebujete pokrýt náklady spojené s úpravami Vašeho domova? Ať už ji potřebujete využít při rekonstrukci nebo výstavbě, tento produkt je pro Vás ideální volbou.
Jiný typ úvěru
Existují i různé typy spotřebitelských úvěrů. U těch je ovšem výrazně vyšší úroková sazba a obvykle není možné půjčit si větší částku tak, aby bylo možné zaplatit celý byt. Vzhledem k výrazně kratší době splatnosti takové půjčky je důležité zvážit schopnost splácet vysoké měsíční splátky. Tento úvěr je řešením pouze ve chvíli, kdy máte ušetřeno dost peněz a do cílové částky Vám chybí už jen pár set tisíc korun.
Váháte, který z nabízených úvěrů vybrat? Neváhejte se na nás obrátit a věříme, že společně najdeme individuální řešení přímo pro Vás.
Tento článek je pouze informačního charakteru a obecné povahy a nezohledňuje individuální finanční a daňovou situaci určité osoby nebo subjektu. Informace uvedené v článku nejsou nezbytně vyčerpávající, úplné či aktualizované a můžou odkazovat na stránky jiných subjektů, nad nimiž MONETA Money Bank nemá kontrolu, proto vylučuje jakoukoli odpovědnost. Článek nelze považovat za odborné či právní poradenství. Aktuální produktové podmínky i sazebníky najdete vždy na příslušných stránkách webu. Informace k daním doporučujeme vždy ověřit na stránkách příslušných orgánů státní správy (daňový portál apod.).
